Noticias MALL11

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  Relatório Mensal – FEV 20

  abril 2020

  A distribuição de dividendos do MALL11, referente ao mês de fevereiro, demonstra o crescimento dos rendimentos provenientes de sua participação nos 7 (sete) shoppings. Vale ressaltar que o Fundo vem distribuindo 100% dos rendimentos auferidos no mês a seus cotistas, inclusive no mês de janeiro, quando alcançou o mais alto patamar desde seu IPO, no valor de R$ 0,81/cota, umas das distribuições mais elevadas se comparada com demais fundos de gestão ativa com foco em shopping centers.

  
  Os alugueis mínimos recebidos em janeiro, referentes a dezembro, são dobrados nos shoppings, em função do Natal. Como esse é o evento do ano mais importante do setor varejista, em termos de vendas, o aluguel variável dos shoppings também gera um incremento. Quando analisamos o mês de janeiro, cujos alugueis são recebidos em fevereiro, podemos notar uma já esperada performance mais tímida dos ativos, impactada pela redução dos níveis de consumo. Ao longo do ano, a tendência é que os indicadores normalizem e atinjam o patamar esperado.

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  Relatório Mensal – JAN 20

  fevereiro 2020

  Durante o mês de janeiro, os shoppings apresentaram os resultados consolidados para o ano de 2019, que por sua vez, de uma forma geral, se apresentaram acima do orçado para o período, com boas perspectivas para 2020. Com relação ao realizado do ano de 2019, foi traçado um planejamento orçamentário pelas administradoras dos shoppings para este ano, prevendo crescimento, em termos de NOI, superior à inflação, em linha com o que a Equipe de Gestão havia projetado para os ativos.

  A Equipe de Gestão está acompanhando de perto todo o processo de geração de valor do Portfólio, analisando oportunidades de investimento nos mesmos shoppings, que envolvem projetos de expansão, identificando possíveis ganhos em área bruta locável e melhoria de mix de lojas.

  Buscamos o aumento de eficiência do nosso Portfólio, sempre visando elevar a geração de valor e o retorno para os cotistas, participando ativamente da gestão dos ativos.

  Adicionalmente, a Equipe de Gestão, em conjunto com o Consultor Especializado do Fundo, conduz ativamente um processo de prospecção para mais aquisições pelo Fundo, sempre em linha com a tese de investimentos do MALL11. Permanecemos otimistas com as oportunidades de gerar um fluxo crescente e constante de dividendos mensais para os nossos investidores.

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